买房贷款多久放款| - 寺庙

买房贷款多久放款

银行买房贷款发放贷款的时间，取决于借款人选择的贷款类型，若是商业贷款，大多数银行1至2个月就能放款，时间较快；若是个人住房公积金贷款，由于办理流程较为繁琐，手续比较麻烦，一般需要2至6个月左右时间才会发放贷款。

买房贷款多久放款|

如果购买新房贷款，那么在抵押登记手续办妥之后，银行会统一放款给开发商，通常在签订完贷款合同之后还需要3至6个月的时间，如果是二手房贷款，银行将在房屋过户给借款人并且抵押登记手续办理完毕之后进行放款，大概需要1个月的时间。

除了贷款类型会影响到银行放款时间之外，不同银行的放款时间也有差异，具体时间向贷款业务办理银行进行咨询。

按揭贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，通常两周内即可完成放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，除去年底放款速度会稍慢一些外平常时间放款速度都很快。

个人办理公积金贷款时间：贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

申请房贷的条件：

年满十八周岁，在审贷行所在地有固定居所且具有完全民事行为能力的自然人;

有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

个人信誉情况良好并且没有不良信誉记录;

能提供银行认可并且合法、有效、可靠的担保;

办理相关贷款有明确需求，贷款可用于指定用途且合法;

在银行拥有个人账户;

满足银行规定的其他必须条件。

|买房贷款多久放款