长沙银行住房贷款办理流程是什么
申请房贷的用户,需要提前缴纳首付款,与开发商签订购房合同,出局相关的凭证,再向长沙银行支行提出申请,并提交相关资料。
长沙银行会审核申请资料,并且进行贷前调查。
调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批。
审批通过后,银行会与借款人签订借款合同,完善担保手续,然后发放贷款。
客户按合同约定的还款方式还本付息。
银行住房贷款流程是什么
银行住房贷款流程如下:
申请人向银行提交贷款申请。申请内容中必须要说明贷款的用途、金额及期限等事宜。
申请人向银行递交贷款相关资料。具体资料包括借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,还需提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水等资料。
银行审查和评估。以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
评估并审批。房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行,银行会根据报告进行审批。
签订合同。借款人与贷款机构签订借款合同并由公证人员对其进行公证。
抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
银行放款。由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
长沙银行二手房住房贷款条件是什么
有固定的工作单位,提供工作证明,另外收入必须稳定,准备至少半年的银行流水,需要查征信,不能出现信用污点,有偿还贷款本息的能力。
提供当初购买二手住房的合同或协议。
具备按长沙银行要求比例以自有资金支付首期付款的能力。
长沙银行规定的其他条件。
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