公摊面积怎么算出来的|

公摊面积怎么算出来的

公摊面积的计算方式是首先要了解公摊系数，公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例，但公摊系数只针对单一建筑，建筑不同，公摊系数就不一样，每栋建筑都有自己的公摊系数。公摊面积算法总体公式是分摊面积=各单元的建筑面积*分摊系数，(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)。

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%，带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%，高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。

资产负债率怎么算出来的

计算公式为：资产负债率=负债总额/资产总额×100%；资产负债率是衡量企业负债水平及风险程度的重要标志。

负债总额：指公司承担的各项负债的总和，包括流动负债和长期负债。

资产总额：指公司拥有的各项资产的总和，包括流动资产和长期资产。

退休金怎么算出来的

退休金由基础养老金和个人账户养老金组成。

每个月领取的退休金等于基础养老金加上个人账户养老金。

基础养老金的计算方法为基础养老金等于，参保人员退休时上一年当地的职工的每月平均工资，加上本人的指数化每月的平均缴费工资的和，除以2再乘上个人累计缴费年限的百分之一。

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