合同免除的条件有哪些
协议解除的条件：是当事人双方协商一致，是将原合同加以解除的协商一致。
约定解除的条件：是当事人双方在合同中约定的或在其后另订的合同中约定的解除权产生的条件。
不可抗力致使不能实现合同目的。
违约行为：合同当事人一方出现延迟履行，拒绝履行，不完全履行，债务人的过错造成合同不能履行等违约行为，导致合同的目的不能实现的。
【法律依据】
根据《民法典》第562条规定：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
合同违约责任的免除有哪些情况
合同违约责任的免除的条件如下：
不可抗力。
受害人的过错。受害人过错是指受害人对违约行为或者违约损害后果的发生或者扩大存在过错。
免责条款。免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款。
【法律依据】
《合同法》第117条第2款规定，本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
《合同法》第120条规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
合同免除必须具备解除的条件
合同免除必须具备解除的条件根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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