集资房办房产证要交什么费用
集资房办房产证的时候是需要缴纳相对应的税费，一般包括契税，印花税，交易费，登记费，工本费等，主要是契税和印花税，契税是以产权发生转移变动的不动产为征收对象，向产权售承受人征收的一种财产税，应缴纳的范围包括土地使用权的出售，赠与交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等，90㎡需要缴纳房产总价的1%，144㎡以下的需要缴纳房产总价的1.5%，144㎡以上的需要缴纳房产总价的3%，二次购房的，无论房间多大，都需要缴纳总价的3%；工本费大概是在1000元以内；印花税也就是按成交价的0.05%进行征收，如果房间面积在90㎡以下，可以免征收；产权登记费，基本上就是每套80元，如果有共有权证需要增收工本费十元一本。在办理房产证的时候需要提交申请表，房屋买卖合同以及确认书，测绘表，各项维修基金的专用收据，契税完税的证明，购房照的身份证明等相关资料，然后按照规定时间到房管局领取房产证并保存好。
集资房办总证要交什么费用
集资房办总证要交以下费用：
交易手续费。由售房人交纳。
登记费。由买受人交纳。
物业管理公共资金。由买受人交纳。
房屋所有权证书工本费。一本免费，每增加一本收10元。
证书印花税。由买受人交纳，5元/本。
契税。成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；由买方交纳。
印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式。适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%；适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。
营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳。
集资房办房产证交多少税
集资房办房产证交多少税，说明如下：
交易手续费：由售房人交纳
登记费：由买受人交纳。
物业管理公共资金：由买受人交纳。
房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
证书印花税：由买受人交纳，5元／本。
契税：由买受人交纳，住宅：购买房屋建筑面积144㎡（含））以下且只此一套的，按交易额的1.5％交纳；房屋建筑面积144㎡以上或购买第二套以上的住房，按交易额的3％交纳；
合同印花税：由买受人按交易额的5‰交纳。
相关说明：
单位集资房办理房产证，应先办总证。办理总证需提交：
计划委员会集资建房文件
国有土地证
建设工程规划许可证
综合验收合格证
工程质量认定表
住宅质量保证书及使用说明书
办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。
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