自用的商业房交房产税吗
自用的商业房产房产税是要交的。其房产税按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值（评估值）为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%或税务机关评估值×1.2%。而且，房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。
税收具有如下特点：
房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
征收范围限于城镇的经营性房屋；
区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。
商业用房自用也要交房产税吗
商用房自用交房产税，要看商业用房的地理位置是不是符合房产税的征税范围。房产税的地区为城市县城成建制镇和工矿区，其次，还要看商业用房是用于出租还是自用，自用的话，按照房屋的计税余值1.2%来计算出租，按照租金收入的12%进行计算，房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或者租金收入为计税的依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。
商业房也要交房产税吗
商业房需要交房产税，说明如下：
如果是商业使用，则需要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商业性质房屋的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税。
相关说明：
土地使用税：
土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
（1）大城市0.5元至10元。
（2）中等城市0.4元至8元。
（3）小城市0.3元至6元。
（4）县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
应纳税额计算
全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额。
|自用的商业房交房产税吗
商业 商业房也要交房产税吗 商业用房自用也要交房产税吗 土地使用税 房产 房产税 自用的商业房交房产税吗