夫妻买房可以只写一方的名字吗|

夫妻买房可以只写一方的名字吗

根据我国婚姻法的规定：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。但是可以在一个人的名字后面标注“单独所有”，标注了“单独所有”的房产，是该方独有。另外婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

夫妻买房子可以只写一方名字吗

婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有”。

法律依据：

《婚姻法》第十七条夫妻共有财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

夫妻买房子可以只写一方名字吗

如果不想成为夫妻共同财产，可以在登记人后面标注“单独所有”，标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，并在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”

因此婚后买房，无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字，在正常情况下都属于婚后共同财产。

夫妻买房子可以只写一方名字，根据新婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。

此外，婚后如果是由一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，一般认为是对夫妻双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己的子女。

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