二手房公积金贷款办理流程有哪些?
贷款咨询;
提交申请;
贷款受理、银行初审;
签订合同;
交易过户;
银行复审;
管理中心终审;
银行抵押;
银行放款。
具体如下:
公积金贷款办理流程有哪些
提交资料:需要去当地的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款,提交相关的申请资料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
审核通知单:管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
审批:担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
缴费:借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。
递送资料:审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同:住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
二手房公积金贷款有什么流程
买卖双方到公积金管理中心指定银行提交相关材料,银行受理并对相关材料进行初审。
初审通过后,评估公司对二手房现场勘验并出具评估报告。
根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料,银行进行审核,银行审核通过后报中心审批。
审批通过后,借款人到银行签订贷款合同,买卖双方办理产权过户手续。
借款人领取新产权并办妥抵押登记手续,受托银行领取他项权证等资料。
公积金管理中心核准,受托银行发放贷款。
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