房贷初审过了会不会被拒？|

房贷初审过了会不会被拒？

房贷初审通过了，如果用户没有通过面签，那么房贷申请就会被拒绝。而初审通过了，面签也通过了，这就属于初审与终审都通过了，用户的房贷申请就不会被拒绝。对于用户来说，房贷分为初审和终审，只是初审通过了，不代表一定可以通过终审。

而且房贷的审核是比较严格的，只有与银行签订了房贷合同，等待银行放款，这样才能算是房贷申请成功。

车贷被拒过房贷会不会过

如果用户满足房贷申请条件。并且个人信用资质条件较为优秀，车贷被拒是不会影响房贷申请的，用户申请房贷有可能通过审核。而用户不满足房贷申请条件，或者是满足申请条件但个人信用资质条件一般，那么就有可能无法通过房贷。

虽然车贷申请条件、审核标准与房贷不同。但车贷的申请门槛要低于房贷，车贷都无法通过审核，房贷通过审核的几率是比较低的。

房贷办理流程。1选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是真正想要的。

根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成。有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种。商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料。这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

资料提交之后银行就会对提交的资料进行核查。主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后。银行则会在短期内完成放款，并会将房产证的复印件给你(原件抵押在银行了，待还清贷款后才会将原件归还)。开发商拿到银行的额放款后就可以交房了。

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