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集体土地使用证的办理流程是什么|

集体土地使用证的办理流程是什么

(一)申请:

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由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。

提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

(二)调查,由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。

(三)审核,先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。

(四)审批,经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

农村集体土地使用证是什么

关于定额发票的有效期,你应该仔细看下定额发票上是否有()年有效,一般在正下,或者左边,如果有的话,那就按上面的日期来判断是否过期,如果过期,就无效了,如果定额发票上没有有效期的话,一般还可以继续使用,但是如果税务局出文停止使用以前版本的旧的发票,而改用新版本的话,那就无效了,所以问下当地税务会更保险点。

【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定:农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

集体土地使用证的作用是什么

集体土地使用证的作用:

拥有承包地和宅基地,农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地。

享受到集体收益分配权:分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红。

征地补偿:对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。

【法律依据】

《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。


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