房贷合同怎么变更申请条件有哪些
在工商银行已经办理个人住房贷款业务；
至申请日没有已到期尚未归还的贷款本金、利息和罚息；
借款人必须有履行合同变更后归还银行贷款本息的能力；
合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款同意继续承担担保责任，或新设定的符合银行规定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任；
变更还款方式的，原剩余贷款期限须在1年（含）以上，且变更后的还款方式须符合工商银行的统一规定。
合同变更条件有哪些
合同变更的条件有四个：
已存在着合同关系。
合同内容发生局部变化，不包括合同主体的变更。
合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
当事人双方协商一致。
变更合同的条件有哪些
变更合同的条件有：
当事人之间已存在合同关系；
合同内容发生局部变化，不包括合同主体的变更；
变更合同应当办理批准、登记等手续的，应遵守其规定；
当事人双方协商一致。
【法律依据】
根据《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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