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离婚时有未分割房产怎么办|

离婚时有未分割房产怎么办

离婚时有未分割的房产的话可以协商解决房产的分割,协商不成的话,那也只能是请求人民法院对房产进行分割了,在离婚时未处理的财产,离婚后仍然可以要求分割的。

离婚时有未分割房产怎么办|

【法律依据】

《婚姻法司法解释三》第十八条:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。

离婚房产怎样分割

首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分得。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。

房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,原则应当平分。但无论是婚前还是婚后购买的,婚后一起还贷款了,无论婚后另一方有无收入或实际还贷款,婚后共同还贷款部分及增值部分,原则应平均分配。

法律依据:

根据《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

离婚分割房产如何公证

离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,然后,需要双方拿着当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明;房产分割协议文本;公证员认为应当提交的其他证据。去当地的公证处申请公证。

【法律依据】

《公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。


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