婚前房产协议书有效吗
婚前房产协议书有效，只要约定的事项是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫就有效。
根据《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
房产婚前公证吗
以下情况婚前房产需要做公证：
婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的，
婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的，
以下情况不需要公证：
婚前一方已经取得产权证的。
婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
婚前财产公证需要经过以下四个步骤：（一）当事人需要准备好材料。（二）准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。（三）公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。（四）双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
变更抚养权协议书有效吗
由双方协商一致的变更抚养权协议书有效。夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。
《意见》第十七条规定，父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。
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