房租买卖需要什么税| - 寺庙

房租买卖需要什么税

契税:不同的省市上交的契税也不尽相同。普通商品住宅一般为购房交易额1.5%至2.5%。

房租买卖需要什么税|

印花税:一般为购房交易额的0.05%。

交易税:一般为每平方米3元左右。

个人所得税:一般为购房总额的1%。如果房产证已经满两年且符合用户唯一住房的可以免除。

维修管理费:依具体省市而有所不同。

申办产权时需缴纳登记费及房屋所有权证的工本费。

物业管理费及取暖费:在房屋交易成功之后，根据各住宅小区、各地物价部门规定不同进行收取。

如果要办理按揭贷款时，需要缴纳保险费。保险费用=购房总额*年费率*购房年限系数，一般一次性上缴。

如果要办理公积金，除需要上缴保险费,还需缴纳一定的评估费。房屋评估价格在100万之内的，一般收取评估房屋总额的0.5%,超过100万，以上的部分收取房屋交易总额的0.25%。

教育附加税:一般为营业税的2%左右。

1城建费:一般为营业税的7%左右。

公寓买卖需要交契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

根据新规，在单位下发个税专项附加扣除信息表后，可以填报申请。按照信息表，要享受住房租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码，或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。

|房租买卖需要什么税