房屋过户增值税谁交|

房屋过户增值税谁交

增值税就是商品含应税劳务在流转的过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从技术方面的原理来说，增值税是商品生产流通劳务服务。中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税是由消费者来进行负担的，有增值才征税，没有增值是不会征税的，需要交的范围主要都有一般范围，特殊项目，还有特殊行为等等。征收标准主要就是产证未满两年。面积大于144㎡，面积小于144㎡的免交。若是转让出售购买的时间不足两年的非普通住宅，则需要按照全额征收增值税。

房屋征收是否需要交土地增值税

房屋征收不需要交交土地增值税。有下列情形之一的，免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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