什么是宅基地使用证|

什么是宅基地使用证

宅基地使用证，通称宅基证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让，我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经过集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜进行公布。

怎样办理宅基地使用证

办理宅基地使用证：当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责。

什么是农村宅基地证

所谓农村宅基地证其实就是一种使用证明，如果农民朋友有建房需求，需要向当地的村委提交建房的申请，审批下来之后，就能够发放宅基地证书。

作为村民，能够在法律上拥有使用权利，并且在村集体当中能够进行转让，但是不能够向村外的集体进行转让。

如果要办理宅基地证，首先需要符合办理的条件，符合办理的是缺少宅基地的人群。或者是因为拆迁重建的人群，有些人已经批准回原来的农村，但是在农村没有住房的人群也是能够申请的。

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