日本买房需要多少费用
日本23区的平均房产价格在50000元—60000元一平米左右，这个是新公寓的房产价格，一套下来的人民币至少在500万左右。
日本的二手房价格也是比较抢手的，一般房子比较老旧，但是交通位置比较好的话，房产的价格在30000元一平米左右，一整套房产的价格在200万左右。足以可见日本的房产相对来说进行人手房的投资还是比较划算的，这样能够很好的保障投资的房产能够给自身带来不一样的房产价值。
1991年日本房地产泡沫破灭后，日本地价经历了近23年的挤泡沫过程，除了2006-2008的短暂上升外，此轮延续5年的地价上涨是过去26年来的首次。地价上涨，房价也就自然水涨船高。以包括东京、神奈川、千叶、埼玉县的南关东城市圈为例，这些地区的房价从2013年开始出现上涨，东京的房价指数（下图红线）已经恢复到2000年的水平。
贷款买房需要什么费用
首付款。在购买房屋的过程中，大多数购房者都是采用贷款的方式来买房，而购房者在贷款买房之前，首先需要了解清楚自己买房时所需要支付的首付比例，然后根据房屋总价来计算出首付款，提前准备好首付款的费用。
装修费用。如果购房者是选择购买新房的话，那么在买房的过程中还需要准备一笔装修的费用，因为现在的新房大多都是毛坯房，而装修费用是必须考虑在内的，除此之外还需要置备一些生活设施，比如家具家电的，而即便是选择购买精装修的房屋，可移动的家具家电也是需要购房者自己进行购买的。
公共维修基金。公共维修基金是用于维修和更换住宅公共部分设施设备的，这笔费用需要由业主和开发商共同缴存的，公共维修基金不像物业费只需要业主缴纳，业主在缴纳公共维修基金的时候需要按照房屋总价来进行缴纳，一般来说在拿到房产证之前缴清即可，其余的费用是有开发商承担的，而如果购房者是选择购买二手房的话，则不需要缴纳公共维修基金。
购房税费。不管购房者是选择购买新房还是购买二手房，在进行房屋交易的时候都是需要缴纳税费的，而购房的税费还不是一笔小数目，除了税费之外还有房屋登记费用，交易手续费和贷款费用等等，这些费用加在一起对于购房者来说可是一笔不小的支出，所以必须要好好计算。
物业管理费。购房者在收房之后就需要开始承担物业管理费了，虽然物业管理费一个月可能只有几百块钱或者上千元的支出，但是如果这笔支出考虑不足的话，在购买房屋之后就会面临着资金不到位的尴尬境地，而对于物业管理费的收费标准，各地区有所差异，买房前购房者需要了解清楚。
日本留学的费用大概需要多少呢
日本留学的费用是每个去留学的同学感到困扰又头疼的一个话题，今天为大家整理出来一份接近全面的内容，供大家参考和交流，帮助同学们解决这个问题。
留学费用：大体上看包括了学费、生活费，其中涵盖了不同的阶段，不同时间，不同城市、不同的生活方式（大学、大学院、实习）等，甚至汇率也会给大家带来不同的变数。有一些是有明确的数值可以供大家参考，有一些是很难找到明确的参考值。虽然大家在日本生活了一段时间会对费用有一些了解，但是与国内生活一样，大家也不知道变化所在，要在去一个新的环境前，近可能的把所有问题了解的全面，透彻，希望对大家的留学有好的帮助！
先跟大家介绍一下学费，虽然各个阶段都有不同，但都是固定可查的费用，是最容易计算的一部分。
语言学校的学费
日本大大小小的语言学校有成百上千家，分布在各个城市不同区域，作为前期必须的过渡，根据不同的地域、背景规模这些差距，会有所不同，大体分为：报名费、入学金，学费以及杂费等。
报名费：2w-3w日元，是学费的一部分。
入学金：4w-8w日元，也学费的一部分。
学费：50w-70w日元，单纯的学费。
其他：4w-9w日元，包括杂费、设施维护费等。
总计：60w-80w日元左右，按汇率3.5w-5wrmb，如果在语言学校选择读2年的情况下，则第二年无需缴纳报名费和入学费，可以少话4k左右的rmb，基础好的同学尽量1年就完成升学，如果基础不是很好的同学建议2年的时间充分的准备，期间也可以参加留考。
学部期间学费
即是日本的本科，分为公立大学和私立大学，公立因为有国家的支持，所以学费大致差不多，一视同仁，私立学校因为要考虑到自身的运营成本，所以学费相对高一些，不同的学校根据不同的情况费用不同，下面给大家一些参考。
国立大学学费参考：
大部分同学的目标都是公立大学，除了名气和实力强大之外，学费也是一个重要的衡量标准，而且公立大学的奖学金也是一个重要的衡量指标，是比较好的福利。
学费：535800日元，有的会支持分期缴纳，分两期的话就是每期267900日元。
入学金：282000，只需要缴纳一次，学费的一部分。
入学考试费：17000日元，留学考试后，还需要参加不同的学校的入学试才能有机会入学。
合计：834800日元，应该是49930rmb，公立大学的学费可以说是相对准确的一个数值了，几乎不会有太大的变动，也相对于欧美国家，是比较低的水平值，而且日本的教育水平确实很高，是性价比很高的一种留学选择。
私立大学费用：
私立大学是所有留学费用中最难统计的数据，不同的学校、不同的地域、不同的专业都有不同的费用，帮大家尽量的统计，仅供大家参考。
数据为17年的数据
入学金：一般是20w、30w日元两种，大部分私立大学难得在这里有了一定的默契，入学金是各个院校的一项固定费用，也是日本的一种特色吧。
学费：70w-200w日元不等，私立大学的学费是变数最大的一个，人文类、商业类费用相对较低，理工科、艺术类价格是偏高的，金融、医学、法学是各大王牌类专业里最高的。
其他的还有各种的籍费、设施费、教育充实费等各种各样的收费条目，已经算在整体费用之中了。相对于公立大学，私立的费用确实高出了很多，但也不能说明私立大学不好，相反，一些私立大学拥有自己的王牌专业，也有自己的强项-就业，所以读哪类大学之是我们自己的选择，并不分好坏。
私立大学里最难计算的是医药学专业类，费用贵而且没有具体的参考标准，入学金就可能比其他专业的高出十倍，当然，这类专业的学生要不考的是公立大学，要不就是不收取留学生的，仅仅参考而已。
下面开始研究生的学费介绍
研究生期间学费：
并不是所有的研究生都是语言学校+学部+大学院这种路线，对于有一定的基础并且志向在大学院的同学，还有1个过渡阶段，也就是我们所说的研究生，关于研究生，大家要知道，日本的研究生并不等同于国内的研究生，（后期还会给大家具体的分析）。
国公立大学研究生学费：
继承了学部的优良传统，国公立大学的研究生在收费方面也是一视同仁，所有学校采用统一标准，分为学费、入学金、入学考试费。
学费：346800日元，按月算，每个月是28900日元。
入学金：84600日元。
入学考试费：9800日元，比较合理。
合计：441200日元，按照现在也就26000rmb，研究生可以说是日本留学阶段最便宜的一个阶段，但是不要因为价格便宜就把这个当成语言学校的过渡，研究生对语言能力有很严厉的要求，并且也需要通过升学才能成为修士，只有最适合的路线才是我们自己的路线。
私立大学研究生费：
研究生制度其实是国公立大学的专属，但是私立大学也可以按照自己的意愿决定是否招收研究生，并且很多的私立大学在研究生外还开设了特别生和履修生，都是差不多的模式，但是细节上会有一定的区别，实质都是修士前的过渡阶段。
不同私立大学间，研究生的学费有很大的区别
每所开设研究生制度的私立大学都有自己完全不同的收费标准和条目，完全体现了私立大学的任性和找我，大部分的研究生都会选择在国立大学进行申请，能减少很多的不必要的支出！
研究生的完毕，大家做好存档！
大学院修士期间学费：
本科或同等学历的同学去日本留学，日语基础一般的选择语言学校，日语基础不错，自身能力强的选择研究生，最终的目的都是为了考取修士，也就是我们国内所说的研究生，费用方面，每个学校的修士费用都可以参考学部的价格，国公立大学依然很良心，私立大学依然很有个性。
国公立大学修士期间学费：
学费：535800日元。
入学金：282000日元。
入学考试费，30000日元，相比于学部多出来的13000日元考试费就是学部和修士之间唯一的区别。
总计：847800日元，50700rmb。
修士方面有个特殊的情况就是部分学校的法学院学费每年80w日元左右，总计1116000日元，66700rmb左右，国立大学总最贵的竟然不是难度最大的医学，法学在日本确实值得骄傲。
私立大学修士期间学费：
私立大学的修士费相比于学部普遍能减少20w-40w日元左右，个别（医药学）会差数百万日元，总费用一般在80w-150w日元之间，4.8w-9w remb左右，这也是日本的私立学校总会给人带来是精英子女就读的原因，但其实这个费用相比于欧美等其他国家，还是要少了很多的，并不算多。
学费总计：
语言学校：第一年3.5-5w 人民币。
国立大学学部：四年总计146000rmb。
私立大学学部：四年总计18w-62w左右的人民币，还是要根据具体的学校而定。
研究生：第一年2.6w人民币，（私立另算）
国立大学修士：2年8.2w人民币。
私立大学修士：2年9w-17w人民币。
同学们可以参考之前的升学计划自己初步算一下，可能会有一些出入，但是差的不会特别多。
如果大家要算的足够精细，建议大家去官网仔细的查询和咨询。
下面说说大家比较关心的生活费！！！
说完了可以查询到的费用，下面开始最难统计的意向内容，生活费！每个人不同的生活方式，饮食习惯，喜欢，娱乐都会最终的影响到这个数字。总有一些人，提到留学的时候就会所这个、那个、完全不能精确，每个人的家庭背景不同（年入千万和年入10w的家庭生活方式能一样么），每个人的生活区域、方式、喜好都不同，不能完全做到精确，只能按照大部分人的参考值来衡量！
吃穿衣住行：基本涵盖了同学们在日本生活需要开销的各个方面，相信很多人都有过这样的经历，接下来的一个月、一周、每天要花多少钱，要吃什么饭，都干什么，但往往过了几个小时，计划就发生了变化，总会有一些额外的突发情况，一顿大餐，一个心仪之物，一次约会等等，掏空了我们的预算。其实这就是真实的情况，你早早的定下来具体的预算对于真实的生活是不现实的，最好的是要每天都自定下今天的计划，与其要后面节俭，不如每一天都精打细算，再来根据几个不同的区域，给大家一些参考。
东京：10多个身在东京的小伙伴，舍去了最大值和最小值，得出了一个比较平均的参考数据，自己在外租住单人间（寮）5w-7w日元起，合租或者选择学校的宿舍会更便宜，这个费用已经包含了水费、电费、网费等，基本的生活费用：3w-5w日元起，包括日常的通勤、伙食费、小件的正常开销等。额外的开销：比如聚餐、购物、游玩等不计算在内，基本上一个月10w-12w日元能基本保障你在东京的费用。
同样的统计方式：大阪、京都、名古屋之类的地方单人间大概在3.5w-5w日元，基本生活费在4w日元，每个月8w-10w日元就能有基本的保障了，像一些更小的城市，比如德岛、宇都宫之类的，单人间2w-3.5w日元，基本生活费3w日元就能有保障，所以，大城市和小城市之间的差距不是一点半点的。差距从房租到生活费都是一目了然。
以上的这些费用都是大家总结的，不适用每个人，提供大家参考！
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