认筹时交首付吗|

认筹时交首付吗

认筹的时候是不需要交房子首付的，但是在认筹之后的十到十五个工作日之内需要缴纳房子的首付，因为认筹金只是一个意向选房的资格，或者是在开盘前意向购房消费者所具备的一个认购该商品房的条件，只有具有认筹条件才能在才能在开发商正式开盘时的选购所推出来的商品房，选中了商品房之后，认筹金就会转为认购金，也就是购房定金，开发商就会开具正式收据或者发票证明，然后在交首付款的时候，需要看是否将认筹金已经转为了认购金，如果认筹金已经转够了认购金，并且出具了正式的发票，就需要前往开发商推出的房源确定房子，然后在开发商规定的时间内交齐房子的首付款，一般都是七天，通常情况下都不会超过十五天。

买房子认筹完要开始交首付吗

买房子认筹完不需要直接开始交首付，首付是在开盘以后交的。如果办理了认筹，交首付时可以将认筹金抵为首付。

认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。认筹金可以抵首付。一般都是房屋开盘的时候讲认筹金转成定金，因为定金属于首付款的一部分，所以等到签合同的时候补齐首付即可。

“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

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