有房贷的房产证如何加名字
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
有房贷如何加老婆名字
先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
带好双方的结婚证、身份证、房产证的正副本,去房屋所在地区的房地产交易中心。
办理房产证上加名字所需费用:除支付手续费外,如果贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),则需另外支付200元。一般顺利的话,二十天左右就可以拿到新的房产证了。
房产证加子女名字的好处,房产证加子女名字有什么用
第一 可以节约因赠送、继承、或者售卖给子女时候产生的大笔公证 手续费用。
第二 如果父母不幸破产,财产被清算,也不会影响子女名下的房子。
第三 如果你将来离婚,子女名下的房并不会被分割。也算是提前给子女留下了一份保障。
第四 如果子女出现了离婚的情况,那么,这房屋是属于子女的婚前财产,离婚时是不会被分割的。
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