房贷未通过的原因是什么
资料不全。房贷申请者提供的资料必须完整，否则同样会被银行拒贷。
不符合银行规定。也就是没有满足银行房贷的条件。
个人征信不良。银行会查贷款人征信，若是出现征信不良会直接拒绝。
还款能力不足。比如银行流水不足、资产证明不够、工作不稳定等等。
房贷未通过对于贷款人来说是一次重大的打击。但是不要灰心因为即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。可以吸取经验，找寻下自己上一次房贷被拒的原因是什么，才好入手解决，才能在下一次贷款时快速通过审核。注意：在申请房贷时如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。
房贷未通过有哪些原因
资料不全，房贷申请者提供的资料必须完整，否则同样会被银行拒贷。
不符合银行规定，也就是没有满足银行房贷的条件。
个人征信不良，银行会查贷款人征信，若是出现征信不良会直接拒绝。
还款能力不足，比如银行流水不足、资产证明不够、工作不稳定等等。
房贷未通过有哪些原因
征信有问题，逾期记录过多。如果借款人逾期很多，逾期金额很大，银行会担心借款人信用有问题，很难同意贷款。当然如果有一两次不是故意逾期且逾期金额少，银行会酌情考虑。
工作单位不稳定，收入不稳定。银行一般喜欢贷款给公务员、教师、医生等这些比较稳定的职业，如果职业不稳定，经常换工作，收入时高时低，银行考虑到风险性，审核会比较严格，房贷被拒的几率也将增加。
负债过高，收入无法满足所有负债的两倍。虽然说抵押贷款、非住宅类贷款等不算在房贷内，但是这个算做借贷人的负债，银行在审核房贷材料时会将这个加在还款金额内。
购房人年龄过高。银行要求借款人的年龄是在18岁以上，并且退休后不可借款（一般来说男60，女55），而借款人的年龄超过50周岁基本上申请贷款通过几率就很小了。
提供虚假材料。现在很多购房者因为自己材料不满足贷款条件，于是会做一些假的材料，这些材料一旦被银行查到，肯定是会被拒贷的。
所购房屋不满足银行贷款条件。很多银行是规定房龄在20年以内的，面积在50平以上的才符合贷款条件。但由于很多以前的老房子面积过小，房龄过老，也会导致贷款申请不通过。
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