房屋权属变更是否需要缴契税|

房屋权属变更是否需要缴契税

房屋权属变更，承受房屋的一方是需要缴纳契税的。

契税不需要计提，不需要通过应交税费科目核算，缴纳的时候计入取得房屋的入账成本。

房屋权属变更承受方缴纳的契税账务处理是，

借：固定资产—某某房屋，

贷：银行存款。

离婚房屋权属变化是否征收契税

根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

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