居民楼下可以做餐饮吗|

居民楼下可以做餐饮吗

针对这一情况，各地的情况可能不同，一般由环保部门、建设部门在开发项目时会提出这一类的限制要求。国家环保部在2010年出台的《饮食业环境保护技术规范》明确规定，居民住宅楼不宜新设置产生油烟污染的饮食业单位。购房者在选楼层的时候还是要根据入住的人群的特点来选择，一楼虽然存在一些不足，但是对于家里面有老人小孩的确实会方便不少。但是如果下面没有地下室或者地下停车场的话，时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。一楼住户一般都是靠近小区内的人行道的，进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。一楼比较容易遇见私密性的问题，来来往往经过的人都可以一眼看进屋里，人在屋内居住会感到不适、不安。

做餐饮有前途吗

现在的餐饮行业是人们消费大头之一，前景是非常可观的，对于创业的小伙伴们来说，餐饮业进入门槛低，潜在顾客巨大，非常适合加入创业。

根据数据显示，2019年1至4月，全国餐饮收入13925亿元，同比增长9.3%；限额以上单位餐饮收入2921亿元，同比增长7.1%。4月份，全国餐饮收入3281亿元，同比增长8.5%；限额以上单位餐饮收入691亿元，同比增长4.8%。前4月，全国餐饮收入占到社会消费品零售总额的10.8%。餐饮市场规模持续扩大，成为国内消费市场的重要力量。

房产证上是商业可以做餐饮吗

房产证上是商业不一定都可以开餐馆的，不是所有的商业用途的房子都可以开餐馆，因为餐馆涉及到环境的问题，必须经过当地环保部门的批准，商品房有普通住宅，商住两用楼别墅写字楼办公室商业门面店铺商铺等商务房，指的是商业金融业，餐饮旅游业跟其他经营性服务业建筑，还有其相应附属设施建筑物的统称，就是平常所说的商铺及土地的使用年限最高为40年。主要还是看房屋的规划用途，就是房产证上注明的规划用途，或者不动产权证上用途一栏的描述，如果确定是商业，还要看建筑的业态，结合小区物业的要求，看能否满足餐饮服务的要求。

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