土地入股融资存在哪些问题
土地入股融资存在的问题有：
土地承包经营权入股的正当性争议；
平等协商、自愿、有偿原则的落实障碍；
改变入股土地的农业用途时有发生；
土地入股经营失败后处置困难。
【法律依据】
根据《土地承包法》第五条，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
土地承包经营权入股的问题
土地承包经营权入股对实现土地流转具有重要的推动作用，但是也存在问题，其正当性有争议;平等协商、自愿、有偿原则的落实障碍;改变入股土地的农业用途时有发生;土地入股经营失败后处置困难。
《农村土地承包法》第42条规定，承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产。
融资担保要注意哪些问题
融资担保要注意的问题有：
尽早同担保公司打交道，大大缩短担保公司的工作时间；
充分认识企业自身的价值；
不要被反担保吓退；
按正常程序申请，凭企业的实力办事；
担保完成后应与担保公司保持密切联系。
【法律依据】
根据《担保法》第三条，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
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