房屋备案合同变更条件
条件如下：
更改买受人和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。
填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。
申请表必须填写完整，不得空缺。
填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。
注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。
注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同。
【法律依据】
《城市商品房预售管理办法》第10条第2款，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房屋租赁合同备案印花税交纳条件
房屋租赁合同备案印花税交纳条件是：
购买印花税票自行贴花、并划线注销；
如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表；
租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
【法律依据】
根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同如何备案
事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。
需要的文件包括：
(1)书面租赁合同；
(2)房屋所有权证书；
(3)当事人的合法证件；
(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
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