仓储产权房为什么便宜|

仓储产权房为什么便宜

仓储产权防止的就是经营，专业现代化物流设施的载体，这种产权方式注册于产权开发商，对利润的追求，以及按照物流企业客户的需求所选择的一合投资及建设企业业务发展所需要的现代物流设施，买小产权要注意看开发主体的合法性，因为实施城中土地开发的主体主体是可以是可别以为是村民集体经济组织依法成立的经济实体，或者是村委会所委托的房地产开发企业，而在面对这些主体的时候，一定要先确认他合法开发土地的资格，购买小产权房，必须要符合城市的总体规划，只有符合了城市整体的规划，买房的人所购买的房子，所有权证书才能取得一定的保证。根据有关规定，对于城中村所开发的额用地，必须由市土地整理储备中心所征用等国有土地，并且已经实现土地性质的转变，然后再通过招拍挂的方式来交给土地使用者使用。

公司产权房为什么便宜

公司产权房便宜有很多原因，比如，公司产权房便宜是为了解决本公司职工的住房问题，而且公司一般都是赔钱为本公司职工建造的住房，而且他是有条件的，比如，在工作岗位上有贡献的，以及工龄满30年以上的正式职工，才可以享受公司的产权房，还有一种情况，这个房子是小产权房，小产权房的意思就是，没有取得国有土地使用证和商品房预售许可证，和商品房有很大的区别，购买小产权房不能银行贷款，将来也不可以抵押在银行贷款。产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房，按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。

为什么不买共有产权房

我的房其实不是我的房。和政府合伙买房，个人只占部分产权，买卖我说了都不算。购房人未来可以得到住房的全部产权。但需在取得不动产权证5年后，也就是你买完房的7－8年后才能回购政府手里的产权，而且价格要听政府的。

如果换算成100％产权价格其实是和周边商品房价格持平，并不便宜。共有产权房作为商品房的减配版，品质感和小区环境却堪忧。申请条件苛刻。区域锁定，要么社保在，要么户口在。而且在北京还要没买过房。

未婚的买了共有产权房，将来另一半如果婚前有房，俩人婚后还得卖一个。想卖很难。取得产权证5年内不能出售，出手时无论是继承、售卖买方都要有购买共有产权房的资格。而且出售价格还要受政府指导价的影响。

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