不动产有产权年限吗|

不动产有产权年限吗

实行不动产登记以后中国的房产还是有年限的。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定：土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;第十二条规定：土地使用权出让最高年限按用途确定，其中居住用地70年、工业用地50年、商业旅游娱乐用地40年、其他或综合用地50年。

房产证的产权有年限吗

房产证的产权是没有年限的，一直属于房产证登记人所有，有期限的是土地使用权。根据法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年等。

不动产证是永久产权吗

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种。

住宅用房的国有土地使用权是七十年，商业用房的国有土地使用权是四十年。

不动产证是不是永久产权要分情况来看，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久的，土地使用权是设限的。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限。

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