商业贷款额度怎么算
商业贷款额度=贷款比例*房产价值,商业贷款额度最高可达房产价值的80%,以实际贷款机构规定为准,通常个人在办理商业贷款时,贷款机构会依据申贷人的资质,来制定合适的贷款额度。
贷款额度怎么算
银行审核贷款额度比较严谨,而影响贷款额度的因素有很多,如借款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等。一般情况下,如果想自己估算贷款额度,可以根据自己的收入和还款月数计算:
贷款额度=每月收入的50%×还款月数。
不过,实际贷款额度,以银行审核结果为准,而且能否通过审核成功下款,还得看借款人资信条件,以及提供的贷款材料是否齐全、真实。
商业贷款额度限制是多少
首套房商业贷款额度不超过实际购房金额或评估机构评估价格的80%。
二套房商业贷款额度不超过实际购房金额或评估机构评估价格的70%。
以上商业贷款额度限制仅供参考,因为不同的商业银行,对商业贷款的额度限制略有差异,以实际为准。
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