无房产证的房子有哪些风险
房屋无法转让：如果房屋想要进行过户、买卖、赠与和继承都是需要有房产证才能去办理的，没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。并且对于很多夫妻而言，房屋产权的划分一直以来争议就比较大，并且没有房产证的房子是无法进行分割的。
产权不受法律保护：房屋如果有房产证那么肯定是会受到法律的保护的，但是如果房屋主人购买的房子没有房产证，那么产生房产纠纷时，房主的权益是不受到法律保护的。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。
没有房产证的房子交易有什么风险
没有房产证的房子无法证明产权，不能买卖交易，不能过户。
如果遇上自然灾害、有折迁、政府征收等，没有房产证的房子赔偿低，因为没有房产证的话，是不能证明房产是何年何月修建的，只有按低的价赠偿，或按成本估价。
不能用房产作抵押贷款，因为没有房产证，无法证明房屋产权，不能申请贷款。
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