签了购房定金协议后还能退房吗
已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。
如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。
【法律依据】
《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。
《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
签了购房协议能退房吗
签了购房协议能退房，但是要具体看是什么情况下退房的。
如果是个人原因不想要这套房子了，你之前还交了定金或者首付钱，就算是违约。因为既然已经签了购房协议，对于双方就有一定的约束行为。而按照我国商品房买卖的合同约定，如果因为一方原因不能够继续履行合同，要承担违约的责任。
另外一点就是如果是开发商导致的原因，比如开发商的手续不齐全，或者房子在后期收房的时候出现了问题。这种情况之下购房者也可以选择退房，并且不需要承担任何的违约责任，开发商还会对购房者所带来的损失做出赔偿。
签了购房合同确认书还能退房吗
经买卖双方签署的确认书，是法律上有效的文件，对买卖双方具有同等的约束力。
从双方签订确认书之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果不存在法定退房的情形，则违约方需要负违约责任。
【法律依据】
《合同法》第三十三条，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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