如何预防商铺租赁合同纠纷
预防商铺租赁合同纠纷的方式是：
确认房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质；
了解房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同；
确定房屋是否已经存有租赁登记信息。
【法律依据】
根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
如何预防合同纠纷
进行合同纠纷的预防，主要有以下几项措施：
充分了解《合同法》及其相关法律，行政法规及司法解释的规定；
调查了解对方当事人的履约能力等状况；
精心准备合同条款。
【法律依据】
我国《民事诉讼法》第二十四条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”关于合同纠纷，被告住所地、合同履行地的人民法院有管辖权，当事人应向这两地的人民法院提起诉讼。
房屋租赁合同纠纷如何解决
首先可以和对方协商解决，双方协商不一致的话，可以请求相关政府部门出面解决。相关法律规定：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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