房屋抵押登记如何撤销
撤销抵押登记需要办理手续有：
还完贷款之后，房主可以直接去所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。
还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。
还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。
房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。
房产如何撤销登记
房产撤销登记的流程是：
查看自身是否符合要求。回登记应由双方当事人共同书面提出，并签字按手印确认。因为房屋登记应当由当事人双方共同申请，所以，撤回登记也应当由双方当事人共同提出，既依规又可避免当事人其中一方违背诚实信用原则收回登记申请。
准备好各种材料。撤回申请书、身份证明和原登记申请的受理通知书。
提交申请。当事人向房屋登记机构提出登记申请以后，由于某种原因，申请人提出要求撤回登记申请，只要登记机构尚未将申请的登记事项记载于登记簿就可以撤回。因为登记事项一经记载于登记簿，就已经完成物权公示，登记机构未经合法程序不能再对登记簿的记载进行更改。
退回登记材料。收回受理凭证，并于1个工作日内将收取的原申请登记材料予以退回，并且将已经录入登记系统的登记信息摧毁。
房屋抵押变更登记怎么办理
房屋抵押变更登记的办理是：
申请人首先确认房屋未办理过抵押登记；
申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请；
申请人向提交银行所需资料；
银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度；
银行对身份证、户口本、结婚证核对原件；
银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记。
根据《房地产管理法》第四十七条，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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