上海买二套房的条件有哪些|

上海买二套房的条件有哪些

上海户籍需结婚才能购买第二套房产。

同时上海户籍夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。

上海单身户籍单独名下有房，不可购买住房。上海户籍单独名下无房和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），只买1套住房。

二套房公积金贷款条件有哪些

要求二套房使用公积金贷款时必须由职工本人承担不低于房款总额60%的首付；

若是第一套房使用的是公积金贷款，在首套公积金贷款未结清的情况下是无法申请二套房公积金贷款的；

二套房公积金贷款申请人年龄即男性不得超过60周岁，女性未满55周岁；

公积金账户状态为正常，已连续正常缴纳公积金6个月以上。

个人能否买二套房,有什么条件呢

2015年第二套房贷款中央最新政策公布：第二套房贷款最低首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款最低首付款比例为30％。

购买第二套房贷款支付首付比例降至40％。

对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款最低首付款比例调整为不低于40％。

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