办理房贷的条件是什么
有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上;
有良好的信用和稳定的工作;
有稳定的收入，能够按时偿还贷款;
如果所购买的住房面积在90平方米以下，需要有最低20%的首付款。在90平方米以上的，需要有30%以上首付款;
可以提供银行认可的担保;
具有购买住房的合同或协议，有银行要求的其他证件。
办理房贷的条件有什么
办理房贷需要满足的条件如下：
申请人年龄在18岁以上，具有城镇常住户口或有效居留身份;
申请人有稳定的收入，个人信用记录良好，具备偿还贷款本息的能力;
申请人持有购买住房的合同或协议。
申请人能够支付所住房全部价款30%以上的房屋首付款。
申请人能够提供贷款银行认可的有效抵押物。
贷款银行要求的其他必要条件。
办理房贷需要什么条件
办理房贷需要的条件如下：
年龄在18到60周岁的自然人，有完全民事行为能力。
有稳定职业与收入，可以按期偿还贷款本息。
申请人的实际年龄加还款期限不应超过70岁。
有合法有效购房合同且所购房屋符合贷款条件。
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
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