认筹后全款可以更名吗|

认筹后全款可以更名吗

认筹后全款是否可以更名说明如下：

如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。

另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同以及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方签订解除协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。

新房认筹后可以退款吗

新房认筹后是可以退款的，认筹本身是不合规的操作，认筹金也不像定金一样具备法律效力，只要购房者没有买房或是不想买房认筹金就必须要退还。为了防止某些开发商赖账，在交认筹金的时候一定要索要并保管好收据。

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