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父母住廉租房儿子能买房吗|

父母住廉租房儿子能买房吗

父母住廉租房儿子能买房。父母和儿子房产是独立的,不影响父母继续使用廉租房,当然儿子要单独立户把他的名字在廉租房系统消除。

父母住廉租房儿子能买房吗|

【法律依据】

根据《公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

收入、财产低于规定标准;

申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

儿子买房可以用父母公积金贷款吗

子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。

不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。

儿子买房可以用父母的名字贷款吗

不可以的。购房需要以他自己的名义做贷款,但是父母可以以担保贷形式作为共同还款人。

所需条件:年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。


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