武汉现在买房要认筹摇号吗|

武汉现在买房要认筹摇号吗

武汉现在买房是需要认筹摇号的，即房屋在没下预售许可证前，开发商会以一定的优惠来蓄客。认筹摇号就是在这些交了订金的购房者中进行拍好，靠前的可以优先选择自己想要买的楼层和户型。买房摇号，也就是认筹，有相应的认筹金这个是可以退的，认筹过后，即可获的号码，号码便是身份证的后几位数字，房屋开盘那天，去售楼部等着，跟买彩票一样，摇到你的号码，即可优选，选择房屋。

认筹是开发商的一种促销手段，也可以说是开发商对自己房屋销售情况的摸底测验。现在买房，基本上都需要排号认筹。认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性的行为。认筹是开发商的一种促销手段，但对购房者也是有一定好处的。但购房者需要注意的是，在交认筹金时，一定要谨慎。

现在买房需要认筹吗

现在买房需要认筹吗，说明如下：

现在买房不是都需要认筹的，认筹是房地产开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。

认筹是开发商自己发出的活动，并不是所有开发商都会这么做，所以买房是否需要认筹要看开发商的要求。

相关说明：

“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳“认筹”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。

买房摇号必须要缴纳认筹金吗

买房摇号必须要缴纳认筹金吗，说明如下：

买房摇号不是必须要缴纳认筹金的，认筹金是开发商没有取得预售许可证之前进行的，如果是这种房屋交了认筹金通常会有会有优先选房的机会，直接确定房号。

如果是现房一般是不会进行认筹的，所以买房摇号也不用缴纳认筹金。

相关说明：

“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳“认筹”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。

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