房屋抵押银行贷款条件有哪些|

房屋抵押银行贷款条件有哪些

贷款人的年龄需要达到18周岁，年龄要在60周岁以下，并且要能为自己的行为所负法律的责任。

除此以外还要考察个人的还款能力，职业和收入都很稳定，而且信用好，有充足的还款能力。

对于房子也有一定的要求，必须要有一定的经济价值，能够在市场上流通。并且房屋没有抵押给银行，会根据它的剩余价值，能够判断抵押的贷款额度是多少。

不同的银行也会有不同的规定，所以我们还需要符合银行规定的其他条件。

房屋抵押银行贷款流程有哪些

作为贷款人，首先需要向银行提出贷款的申请，填写一下申请书，里面要明确说明贷款的用途以及贷款的时间。还要提交相关的资料，给工作人员做审核。

银行接下来就会对资料进行审查，本人还需要将身份证，包括流水账单、征信问题，还有房屋产权证等等都要提交给银行。银行会安排工作人员对房屋进行评估，给出一个具体的评估报告。

等到评估报告下来之后，会直接送到银行进行审批。接下来如果允许放款，条件符合，银行就会与你签订借款合同，并且还要签字、盖章，由相关的公证人对其进行公证。

你要凭借房屋产权证书和借款合同以及公证书，到房管局办理抵押登记手续。然后就会等到银行放款，以后你就需要按时还款就可以了。

房屋抵押条件有哪些

房屋抵押条件有以下这些：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;银行规定的其他条件。

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