公有住房有房产证吗|

公有住房有房产证吗

公有住房在原则上销售后成为了私有财产，可以自由处分，但无法办理房产证。公有住房是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，不能用公有住房使用证去办理产权证的。所以，公有住房有公有住房使用证，这是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，但这不是房产证。

一般原理看，由于公有住房进行销售后就进入了私有领域，私人所有的财产，权利人可自由处分，所以已购公有住房可以自由买卖这是一般原则。但是在现实中由于很多已购公有住房是通过福利和改革受益的结果，所以在目前各地对已购公有住房的销售还有一定的限制。公有住房无法办理房产证。

公有住房无房产证可以买卖吗

公有住房无房产证是否可以买卖说明如下：

没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。

相关说明：

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

公有住房只有租赁证无房产证吗

公租房是可以办理房产证的，但是只能办理给产权人，一般是政府或者管理部门，共有住房，指的是国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门向中低收入群体出租的保障型住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，共有住房不是归个人所有的，而是由政府或公共机构所有用低于市场的价格，或者承租者承受起的价格，就职职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房的房源是合法的，也有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或者其他社会主体机构的名字。

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