申请房贷需要注意哪些
量力而为：根据自己的能力来，所谓有多大本事，就做多大事，不可盲目跟风，看见别人买多大的，自己也要买多大的，这样很容易导致“钱房两失”局面，得不偿失。
优先考虑公积金贷款：如果你有公积金，肯定优先考虑选择用公积金贷款来买房，如果没有的话，就只能选择商业贷款了，这在无形之中呢，增加了自己的生活压力。当然有的楼旁是不支持公积金贷款的，所以在购房前一定要先了解清楚。
提前准备申贷资料：如果真的看中的房子，一定要提前准备好材料，因为手续很麻烦，如果材料准备不足，容易导致贷款长时间办理不下来，最后导致自己看中的房子被别人优先买走，那时候后悔就来不及了。
没钱还贷时向银行求助：如果因为特殊问题，导致资金周转不顺，无法还贷，一定要向银行求助，避免更多问题产生。
保持个人征信良好：在平常生活中，一定要注意保持自己个人信用良好，这样才能保证贷款更快得到批准。
申请房贷需要注意哪些内容
不要为他人担保：由于担保需要承担一定的风险，所以要根据自己的能力而定，千万不能超过自己的能力，不要随便为他人担保，更不能以自己的房产等生活必备品用作抵押。
负债率太高：由于房贷每个月要按时还款，所以必须有足够的收入才可以，借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。
征信查询次数：不管是个人还是机构，只要查询了你的征信报告，都会留下记录，如果在半年内，你的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询4次及以上），你没有获得新贷款或申请到信用卡，可能说明你的资质或其他方面不符合要求，对后续申贷、申卡会有一定的影响。
配偶资质同样重要：个人申请购房贷款时，银行除了对贷款申请者的资料以及信用进行审核外，其配偶的信用也被银行作为一项重要考察因素，一方信用记录不良，很可能导致另一方申请个人房贷失败。
申请房贷需要注意什么问题
贷款利率的浮动幅度：如果贷款利率的浮动比较少，那么对购房者来说压力就会比较小，如果浮动比较大，自然压力也会增大，小编建议大家在申请房贷之前分析一下各家银行的贷款利率浮动幅度再做决定。
办理贷款产生的费用：一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估费等费用，虽然只是几千元，但是有些银行是能够全额免去这些费用的，可以先问清楚。
贷款产品：一般首次申请可以享受到一定的利率优惠折扣，并且不同银行的房贷产品不尽相同，大家在申请之前一定要多多对比。
不做他人担保人：如果亲朋好友需要担保人，借款人选择去当担保人，那么担保贷款也会算作是担保人的负债之一，会导致借款人负债率升高，可能无法通过银行最后的放款审批。
不要换工作：会让银行认为借款人收入来源不稳定，还款能力不足，贷款逾期风险大，从而不愿意放款。因此，建议借款人在申请房贷前，工作至少稳定3个月以上。
|申请房贷需要注意哪些
申请房贷需要注意什么问题 申请房贷需要注意哪些 申请房贷需要注意哪些内容