什么是公租房子|

什么是公租房子

公租房子，简单解释就是供大部分群体租赁的住房，这种房子并非是个人所有，其所有权归政府或者一些公共机构。

公租房对象是有限制的，以城市低收入群体为主，因为公租房有租金低优势，而这些人群本身收入不高，申请公租房的话，可以缓解在住房方面的投入。

公租房有着很多优势，首先它没有任何押金，也不需要物业费，这些费用都是政府或者公共机构补贴的。而且公租房采用的是居民用电用水，本身生活成本也是比较低的，租住者不需要额外支付这些费用。

租房子要注意什么

租房子要注意的事项有以下几点：

交通问题：租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

通风与采光问题：要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。要是已经签订了合同，交了押金之后又觉得不好，后悔就来不及了。

周边环境：观察门窗，看看别人容不容易进来，会不会被偷拍等。

尽量避开中介：租房子的时候，一旦有中介的参与，房子的价格就会在无形之中提高很多。

应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。

签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内所有物品,以免日后产生纠纷。

北京租房子注意什么

租房子，首要考虑的重点之一就是选址。其中就包含户型是否合理、光照如何以及交通是否便利等等。通常情况下，市区的房价会更高一些，很多人因此都无法接受，但是郊区的房子又太远，来回期间会浪费许多的时间。因此选址很重要，既要交通方便，又不能距离单位太远。在经济能力允许的情况下，当然是距离单位越近越好，这样可以拥有更多的学习和休息时间。如果经济能力有限，可以选择交通便利且稍远一点的住处。

此外，在租房过程中，一定要查看房东的有效证件，看看是不是房东本人，比如：房产证、身份证等，以免上当受骗。在此需提醒大家的是：最好别租二手房东的房子。如果是找中介租房，注意查看中介的营业执照。

房子选好以后，在入住之前，需查看屋内设施是否完好，比如：家具、电器等有无损坏现象，确保能够正常使用，并用纸笔详细的记录下来，这样可以避免日后不必要的纠纷。

付房租的时候通常都是要缴纳一些押金，这个押金能少交就尽量少交，要是遇到蛮不讲理的房东，肯定会找各种借口不退还，到头来吃亏的还是我们自己。

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