个人佣金收入交什么税
个人佣金收入属于劳务报酬所得,可以按照年综合收入来计税缴税,可以用(年综合收入-起征线-专项附加扣除)*税率来计算应缴税额。纳税时,按次计算;如果该所得具有连续性,则以每月取得的收入为一次,根据自己的情况选择。应纳税额的计算:一次所得在4000元以下的,扣除800元费用,一次所得在4000元以上的,扣除20%的费用。
个人购买房屋交什么税
首先契税:别墅类房子要交4%的契税,普通住房交1.5%,90平米以下的房子交1%。
接着印花税:印花税是一个很古老的税种,买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
然后买卖手续费:120平方米及以下的房子,要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5001平方米以上的房子买卖手续费为10000元。
最后维修基金:维修基金包括房屋设施的维修,如:下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。
个人出租商铺交什么税
房屋租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税里面含了多种税项,包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
个人出租商铺取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率。
法律依据:
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定:房产税由产权所有人缴纳
根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定:财产租赁所得,应缴纳个人所得税。
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