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按揭逾期房子能抵押贷款吗|

按揭逾期房子能抵押贷款吗

不能抵押。

按揭逾期房子能抵押贷款吗|

依据物权法的规定,按揭中的房屋由于所有权不是完全属于购房者的,所以按揭中的房屋是不能抵押的。

【法律依据】

根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定:下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

房子按揭能抵押贷款吗

能,这种贷款属于二次抵押贷款,在国内还是有大部分的银行可以申请二次抵押贷款,但必须要符合条件,不然会拒贷,比如说房子按揭时在一年之内是不能贷款的,而且还不能出现还款逾期,还要有足够强的还款能力。

按揭贷款的房子可以抵押贷款吗

就目前情况来看,大多数银行是不会受理房产二次抵押的。

因此处于按揭状态中的房子,只有把贷款全都还清,并办理解押手续之后,再向银行申请抵押贷款。

申请后银行也会对当事人的还款能力、信用度等方面进行审核。


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