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武汉二手房按揭贷款流程是怎样的|

武汉二手房按揭贷款流程是怎样的

武汉二手房按揭贷款流程如下:

武汉二手房按揭贷款流程是怎样的|

选择按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

查询公积金(如需公积金贷款)在与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。

签定房屋买卖合同,借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

准备贷款资料,审核贷款资质。

签贷款协议,公证,保险。按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核。

办理房屋过户和抵押手续。借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

办理房产证和抵押证明。贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

银行放款。银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

按揭贷款买二手房流程怎么走

递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出贷款额度和年限。

二手房按揭贷款流程有哪些

很高兴为您解答您的疑惑

二手房银行办理按揭贷款的流程如下:

贷款人准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等资料

递交申请

银行审批

然后到银行签订贷款合同;

银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况

审核通过后需要贷款人把产权证拿到银行;

然后到银行签订贷款合同;

银行放款

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二手房按揭贷款银行办理的手续:

买卖双方带齐相关材料,前往银行。递交申请

评估机构对房产进行评估,然后将评估报告交到银行

银行对贷款申请人进行审核

审核通过后,签订合同

买方向卖方支付房屋首付款。

买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,

发放贷款

以上就是我的见解,希望对您有所帮助。


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