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板塔结合是什么意思|

板塔结合是什么意思

板塔结合是指一栋楼中有些户型有板楼的户型特点,有些户型有塔楼的户型特点。一般的,板塔结合建筑表现为:一栋楼,两端是板楼户型,中间是塔楼户型。下面简单介绍板楼与塔楼:板楼有两种类型:一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

板塔结合是什么意思|

国家住宅工程中心对板楼、塔楼的定义是:

板楼——是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或电梯;住宅的每个单元用自己单独的楼梯、电梯。

塔楼——主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内。

相关概念:可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是,一层若干户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。板楼的平面图上,长度明显大于宽度。

板塔结合的楼房优缺点是什么

优点:板塔结合的楼房综合了板楼与塔楼的特点,房子通透性好,住户使用率高,居住氛围好。

缺点:板塔结合楼房的中有部分户型是南北不通透的,所以这些户型会比较难出售一些。

板楼是指由多个住宅单元组合而成,每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼的平面图上,长度明显大于宽度。板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内。塔楼的平面图特点是,一层若干户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。

板塔结合是钢筋混凝土结构吗

板塔结合是钢筋混凝土结构,板塔结构的房子其实就是一栋楼中有些户型具有板塔的户型特点,比如说在一栋楼中,它的两端是塔楼户型,中间的是板楼户型,这样的房子一般来说有一个长长的走廊,而且各个住户会靠走廊连接在一起。这种房子具备抗震效果,而且现在很多的房子都是板塔结合。如果设置的是高层房子,一般来说它是框架的剪力墙,如果是一些小高层,一般也是框架的剪力墙结构,但是如果是六层以下的房子,一般来说是砖混结构。而这种房屋结构符合国家标准,能够达到抗震的效果。一般来说,抗震级别能够达到六级以上。

板塔结构的优点

这种建筑密度比较合理,而板楼的建筑密度比较低,塔楼的建筑密度就比较高,两者相结合就比较适宜。

两种结构相结合,平均高度也比较适宜,不会造成遮挡,尤其是高层,有利于景观。

板塔结构结合的房子,容积率比较适宜,因为板楼的结构比较低,而塔楼结构容积率比较高,两者相结合就能达到最理想的状态。


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