小区广告费用归谁所有|

小区广告费用归谁所有

对于小区内设立广告所产生的费用，要根据广告牌所处的位置来决定收到的广告费归谁所有。

如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有。

如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

小区外围商铺门前空地归谁所有

如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则空地的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施，若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则空位属于开发商，开发商有权在销售时对空位进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些空位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。根据《物权法》第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于全体业主共有。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。商铺作为交易的场所，从百货、超市、专卖店到汽车销售店都是规模不等的商品交易场所。

小区楼前空地划车位卖合法吗,小区空地归谁所有

不合法，因为小区空地所有权属于全体业主，物业无权擅自划为停车位，更无权收费。

建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；

建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；

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