商铺晚交房怎么办|

商铺晚交房怎么办

商铺业主集体与开发商协商：商铺开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，商铺拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息商铺业主的怒气。但是，可能经过数次协商，商铺开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。

向商铺建设管理机关反映，请求处罚开发商：商铺建设管理机关只有权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求商铺开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，商铺建设管理机关只能调解。商铺建设管理机关会在调解数次无果后，建议商铺业主采取法律手段。

向法院起诉：迅速及时的向当地法院起诉，要求判令商铺开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除商铺买卖合同。

延期交房如何赔偿延期交房怎么办

延期交房应支付赔偿金，并继续履行。根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商逾期交房怎么办

购房者需要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商承担违约责任的权利。

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