买商品房需要交房产税吗
商业房用不用交房地产税取决于商业用房的地理位置是否符合房产税的征税范围，还有要看商业用房是用于出租还是自用。
房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
最后再确定应纳税额，即应纳税额=房屋的计税余值乘1.2%或者租金收入乘12%。
按房产余值计征的，年税率为1.2%；
按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税
单位购买商品房需要交房产税吗
单位购买商品房是需要交房产税，按每年房产原值×70％×1.2％计算。相关说明如下：
以公司名义购房所需缴纳的税费有
契税：契税一律要按照3％缴纳，不享受优惠契税政策。
房产税：每年房产原值×70％×1.2％。
土地使用税：建筑面积×30元／年。
如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。
公司名义购房，购房人要准备的资料：
营业执照副本。
税务登记证副本。
组织机构代码副本。
公司公章。
法定代表人身份证。
代理人身份证。
授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。
买商业楼需要交房产税吗
商业地产需要交房产税，所以买商业楼需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率：（1）从价计税：1.2%（2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收）。
扩展资料：如果购房人要申报减免房产税，购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时，应如实填写房产税认定申报表，并提交房产交易合同（包括新建商品住房的房屋交接书）。购房人提交资料后，从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发房产税认定通知书。
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