上海房产证办理流程及费用是什么
上海房产证办理流程：
（1）首先要查看房屋的初始登记情况，一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，都会将办理房产证资料报送给相关主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，业主就可以向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中对其加以约定，这是维护自己权益必须要做的。
（2）房屋初始登记弄好之后，业主到管理部门领取需要填写的各种表格，并认真填写。准业主们申请表填写好后还需要开发商盖章。
（3）缴纳公共维修基金、契税。这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，不缴或者漏缴都是不行的。
相关费用：在一般情况下，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元一本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元一本。
房产证办理流程及费用是什么
购买房屋的时候办理房产证需要一些流程，在办理房产证时要向房管部门提出申请，申请表填写之后，需要向开发商签字盖章，有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需要到开发商处领取并填写就可以了，可以事先向开发商询问房产证在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以是必须的材料之一，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
上海办理房产证流程是怎样的
上海办理房产证流程为：
确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写。
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证），开发商指定的房屋面积计量站，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳。
提交申请材料。
在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。
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