房屋租赁增值税税率是多少
增值税一般纳税人出租不动产，不动产如果是在2016年5月1日以后取得，或者虽然是2016年4月30前取得，但其自愿选择一般计税方法，税率是11%。一般纳税人出租的不动产是2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。
如果是个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率是4%；5000元（含）-2万元的，税率为5%；2万元（含）以上的，为7.68%。按照这样算的话，如果个人出租一套月租金3000元的住宅，那么每月的税费为120元。
房屋租赁还会涉及的营业税、个人所得税、房产税和土地使用税，可以合并计算，如果将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅和企业事业单位出租房屋等不同的情况，又会分不同综合税率。个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%。个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率为5%。个人出租住房征收率5%减按1.5%。
房屋租赁税率是多少
房屋租赁税的计算，以月租5000元为例计算各税额：
个人出租计算：
（1）营业税=5000*3%/2=75元；
（2）城建税=75*7%=5.25元；
（3）教育费附加=75*3%=2.25元；
（4）房产税=5000*4%=200元。
单位出租计算：
（1）营业税=5000*5%=250元；
（2）城建税=250*7%=17.5元；
（3）教育费附加=250*3%=7.5元；
（4）房产税=5000*12%=600元。
根据《营业税条例实施细则》规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。
公司房屋租赁税率是多少
关于公司房屋租赁税率是多少的问题，我做出如下分析。出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税，税率为5％。根据营业税暂行条例第1条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。
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