什么是网签价|

什么是网签价

房屋在进行交易的时候，一般来说还需要经历网签这一个步骤，网签价就是在网签的过程中由网管局系统里体现的成交价格，是“网签合同”上约定的价格。不管是新房交易还是二手房交易，都是需要经历网签这一个步骤的，房屋网签是在房地产管理部门监管下进行的，防止房屋一房二卖风险的一重保障，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，让以后的房屋走向和交易更加透明。对于网签的价格，也是有一定要求的，网签价不应该低于房管局要求的区域低过户指导价。

网签价一般是成交价的多少

网签是房屋交易中的一个重要环节，经历过网签环节的房屋交易，是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，让以后的房屋走向和交易更加透明。在很多城市，这个价格是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。实际成交价指购房者终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。一般而言，实际成交价与网签价、评估价会有所差别。其实网签价在房屋过户前，房管局会在网上进行公示，在房管局系统上显示的成交价格，这个价格必须是在房屋最低过户指导价和评估公司给出的评估值之间取值，而实际成交价格就是卖完房子后到手的价格。如果购房者买的是二手房还会涉及到评估价，是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估，终给出的价格。

网签和实签区别,什么是网签

含义不同程序不同。

签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。

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